Prozess des Immobilienkaufs in Nordzypern

Prozess des Immobilienkaufs in Nordzypern

Prozess des Immobilienkaufs in Nordzypern

Der Kauf einer Immobilie in Nordzypern ist sehr einfach und problemlos. Er kann auch sehr schnell abgewickelt werden. Cihanara hilft Ihnen, diesen Prozess noch einfacher zu gestalten:

Nachdem wir von Ihnen ausreichende Informationen erhalten haben, planen wir für Sie eine Besichtigungstour durch Nordzypern, um die von Ihnen ausgewählten Immobilien zu besichtigen.

Nach dieser Besichtigung nehmen wir die für Sie am besten geeigneten Objekte in die engere Auswahl.

Wir bereiten den Vertrag für Ihre Immobilie auf der Grundlage des ausgehandelten Preises, der Zahlungspläne und anderer notwendiger Informationen vor.

Anschließend lassen wir uns von einem professionellen Anwalt beraten, um alle Vertragsklauseln und alle anderen Kaufvorgänge zu prüfen. Sie können die professionellen Anwälte unseres Unternehmens oder einen Anwalt Ihrer Wahl in Anspruch nehmen.

Sie werden eine nicht rückzahlbare Anzahlung von £1000 an den Verkäufer der Immobilie leisten, um die Reservierung der ausgewählten Immobilie zu gewährleisten.

Dann sollten Sie die Anzahlung, die Beratungsgebühren und alle anderen gesetzlichen Gebühren bezahlen.

Sie sollten die Stempelgebühr von 0,5 % des Immobilienpreises bezahlen, um den Vertrag im Grundbuchamt von Nordzypern registrieren zu lassen.

Innerhalb von 21 Tagen nach dem Datum der Vertragsregistrierung werden wir Ihnen helfen, die Daueraufenthaltsgenehmigung für Nordzypern zu erhalten.

Als Ausländer benötigen Sie eine Sondergenehmigung für die Übertragung der Eigentumsurkunde. Sie wird vom Ministerrat der Türkischen Republik Nordzypern ausgestellt. Ihr Anwalt bereitet dann die notwendigen Dokumente vor und wird einige Schritte unternehmen, um die Genehmigungen problemlos zu erhalten.

Die folgenden Dokumente sind für den Kauf einer Immobilie in Nordzypern unerlässlich:

  • Eine Kopie des Vertrages – Lageplan der Immobilie – Antragsformular – Kopie der ersten Seite Ihres Reisepasses – Ein vom Innenministerium der Gemeinschaft ausgestelltes Strafregisterauszug von Ihnen. (Es muss unbedingt in die türkische Sprache übersetzt und von der türkischen Botschaft beglaubigt werden).

Wie geht es weiter?

Diese speziellen Genehmigungsverfahren dauern in der Regel zwischen 6-8 Monaten.

Wir helfen Ihnen dabei, diesen Prozess so einfach wie möglich zu gestalten. Sie müssen die Mehrwertsteuer (MwSt.) für Ihre Immobilie an den Verkäufer entrichten.

Die Mehrwertsteuer ist nur einmal zu entrichten und gilt nur für neu gebaute Immobilien. Sobald Ihre Kaufgenehmigung vorliegt, sollten Sie die Eigentumsübertragungssteuer zahlen, die 5 % des Vertragspreises beträgt.

Mit Cihanara können Sie den Prozess des Immobilienkaufs in Nordzypern so schnell wie möglich abwickeln und eine rentable Investition tätigen.

1. Wie kann man während der Covid-19-Pandemie eine Immobilie in Nordzypern kaufen?

Sie können für 4 Tage ohne Quarantäne nach Nordzypern einreisen, indem Sie eine Kaution von 1.000 Pfund zahlen und eine kostenlose Unterkunft von uns erhalten

2. Was sind die Bedingungen für den Kauf einer Immobilie in Nordzypern in Raten?

Sie müssen 25 bis 30 % des Immobilienpreises als Anzahlung leisten und den Rest in zinsfreien Raten über 5 Jahre oder 7 bis 10 Jahre mit sehr niedrigen Zinsen bezahlen.

1. Wie kann man während der Covid-19-Pandemie eine Immobilie in Nordzypern kaufen?

Sie können für 4 Tage ohne Quarantäne nach Nordzypern einreisen, indem Sie eine Kaution von 1.000 Pfund zahlen und eine kostenlose Unterkunft von uns erhalten

2. Was sind die Bedingungen für den Kauf einer Immobilie in Nordzypern in Raten?

Sie müssen 25 bis 30 % des Immobilienpreises als Anzahlung leisten und den Rest in zinsfreien Raten über 5 Jahre oder 7 bis 10 Jahre mit sehr niedrigen Zinsen bezahlen.

3. Was sind die zusätzlichen Kosten neben dem Immobilienpreis in Nordzypern?

Die Mehrwertsteuer für die Immobilie, die 5% beträgt und nur für neue Immobilien zu zahlen ist, die Stempelsteuer, die 0,5% des Immobilienpreises beträgt, und 1200 Pfund für die Kosten der rechtlichen Angelegenheiten für den Wohnsitz.

4. Wie hoch ist die jährliche Grundsteuer in Nordzypern?

Die jährliche Grundsteuer in Nordzypern ist sehr niedrig. Jeder Quadratmeter überdachte Fläche des Hauses ist 1,25 Lira.

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