سوالات متداول قبرس شمالی

سوالات متداول قبرس شمالی

موقعیت جغرافیایی قبرس شمالی

قبرس از نظر وسعت سومین جزیره دریاي مدیترانه است که در اوراسیا، در شرق مدیترانه واقع شده است. در جنوب ترکیه قرار گرفته و از شرق به خاورمیانه، از غرب به یونان و از جنوب به مصر منتهی می شود.

امنیت

قبرس شمالی پنجمین کشور امن دنیا می باشد. با توجه به جمعیت کمی که در قبرس شمالی وجود دارد، در مقایسه با کشورهاي بزرگتر مانند انگلیس، ایالات متحده آمریکا، استرالیا یا مالزي، این کشور به محلی امن و دوستانه مشهور است.

جمعیت بومی ساکن در قبرس شمالی 326000 نفر می باشد

مذهب و فرهنگ

اکثریت قاطع مردم جمهوري ترك قبرس شمالی را مسلمانان سنی مذهب تشکیل میدهند، اقلیتی از مسیحیان ارتودوکس و مسیحیان پیرو کلیساي مارونی نیز در این کشور زندگی میکنند.

آب و هوا

در قبرس آسمان ابري، باران و سرما وجود ندارد و هوا اکثرا آفتابی و زیبا است.در واقع در سال بیش از300 روز آفتابی را  تجربه خواهید کرد و در زمستان گیاهان شروع به رشد می کنند و در بهار مناظر طبیعی و رنگارنگی را ارائه می دهد.

مناطق دیدنی

سواحل شنی سفید و خلوت، چشمه هاي معدنی متعدد، آثار باستانی، پیاده روي کوهستانی و ورزش هاي آبی بهترین تعطیلات را برایتان فراهم می آورد. علاوه بر این، استقبال گرم افراد محلی، غذاهاي مدیترانه اي خوشمزه و هزینه ي زندگی پائین، تعطیلات زیبا و خاصی را برایتان می سازد .

واحد اصلی پول قبرس شمالی همان لیر ترکیه می باشد و پول خرد آن کوروش نامیده می شود.

مردم قبرس شمالی به زبان ترکی استانبولی صحبت می کنند ولی اکثر آنان به زبان انگلیسی نیز مسلط می باشند.

غذا

غذاهایی که می توانید در قبرس شمالی یافت کنید بیشتر غذاهاي ترکی و مدیترانه اي می باشد که با ذایقه ایرانیان سازگاري دارد و میتوان از آدانا کباب، تاووك شیش، اسکندر کباب، کباب ترکی، شفتالی کباب و غذاهاي مدیترانه به عنوان محبوب ترین آنها نام برد.

هزینه  زندگی در قبرس شمالی نسبت به کشورهاي اروپایی حوزه مدیترانه و کشورهاي مشابه، بسیار پایین بوده و تا حدودي مشابه هزینه زندگی در ایران می باشد.

قبرس شمالی به پنج بخش اصلی تقسیم می شود : • نیکوزیا :پایتخت • گیرنه : توریستی • فاماگوستا :دانشجویی • گوزل یورت • ایسکله

تحصیل در قبرس شمالی

در قبرس شمالی در حال حاضر بیش از 101،000 دانشجو در 16 دانشگاه تحصیل می کنند. 87 درصد از آن ها دانشجویان بین المللی از 135 کشور مختلف هستند. تعداد دانشجویان بین المللی سال تحصیلی 2010-2009 به بیش از 35 برابر افزایش یافته.

قبرس با تاریخ 10 هزار ساله و فرهنگ غنی خود سالانه بیش از 2 میلیون توریست را به خود جذب می کند.

افراد زیر 18 سال (تا قبل از 18 سالگی) و بالاي 60 سال نیازي به دریافت اجازه اقامت براي ماندن در قبرس شمالی نداشته و میتوانند تا زمانی که بخواهند در جزیره اقامت داشته باشند.

اقامت قبرس شمالی

اخذ اقامت از طریق خرید ملک یکی از بهترین و آسانترین راههاي دریافت اقامت قبرس شمالی میباشد. اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاري و ثبت شرکت راه دیگري میباشد. بعد از ثبت شرکت در اداره ثبت، متقاضی میتواند براي گرفتن اقامت اقدام کند.

اجاره ملک در قبرس شمالی

امروزه تعداد افرادي که میخواهند آپارتمان یا ویلاي ساحلی داشته باشند، به طور چشمگیري افزایش یافته است. این امر قبرس شمالی را به یکی از سریع ترین بازارهاي در حال رشد و سودآور در کل مناطق مدیترانه تبدیل کرده است. در سالهاي اخیر، تقاضا براي خرید ملک در قبرس پنج برابر افزایش یافته است. چرا که در شرایط کنونی املاك قبرس شمالى از قیمت هاي بسیار مناسبی برخوردار هستند.

قیمت مناسب خانه و آپارتمان

رشد سالیانه قیمت ملک

  سادگی روند اداري در ثبت سند و اخذ اقامت قبرس شمالی

 خرید ملک بر پایه ارز پایدار پوند انگلستان.

 شرایط پرداخت:

خوشبختانه روش هاي پرداختی متنوعی در قبرس شمالی براي سهولت در خرید ملک جهت رفاه حال مشتریان درنظر گرفته شده است که به نوع ملک و شرکت سازنده بستگی دارد که به شرح زیر می باشد :

نقدي :با دریافت تخفیف قابل توجه و یا هدیه لوازم اصلی منزل

 اقساط:به صورت بدون بهره تا5سال یا بهره کم تا 10 سال

وام بانکی

حد اقل خرید ملک در قبرس شمالی حدودا بین 50000 تا 60000 پوند انگلستان می باشد.

شرایط رزرو ملک

پس از انتخاب ملک مورد نظر، می بایست مبلغی به عنوان رزرو پرداخت نمایید، این رزرواسیون بسته به سازنده یک تا دو ماه اعتبار دارد. در طول این مدت خریدار موظف است مبلغ پیش پرداخت بابت اقساط یا کل مبلغ را بابت خریداري پرداخت نماید. سپس قرارداد خرید ملک را دریافت کرده و نسبت به اقامت خود اقدام نماید.

ثبت سند در قبرس شمالی

پس از تسویه حساب با شرکت سازنده یا صاحب ملک براي آغاز پروسه ثبت سند ابتدا نیاز است تا مراحل انجام امور دریافت اجازه خرید توسط وکیل حقوقی صورت گیرد. این پروسه حداقل 6 الی 9 ماه زمان میبرد. پس از دریافت اجازه خرید، سند به نام شما ثبت می گردد، قابل توجه است قبل از دریافت اجازه خرید و تنها با قرارداد خرید، شما می توانید براي اقامت اقدام کنید.

دریافت اقامت با خرید ملک

بعد از ثبت رسمی ملک به نام خریدار، نیازبه تهیه مدارکی از قبیل:

عکس وکپی پاسپورت

گواهی ناظر محلی برای اسکان

کپی و اصل قرارداد مهر شده در اداره ثبت

 برگه گواهی سلامت (شامل آزمایش خون ایدز و هپاتیت که در اینجا از متقاضی گرفته می شود)

بعد از تکمیل این مدارك به اداره مهاجرت در شهر نیکوزیا مراجعه نموده و داخل پاسپورت خریدار و همراهان، مهر اقامت یکساله زده خواهد شد. همچنین دفترچه صورتی رنگ اقامت با عکس و مشخصات خریدار به او داده خواهد شد که هر ساله براي تمدید اقامت مورد نیاز است.

• نیم درصد مبلغ ملک : بابت تمبر • پنج درصد مبلغ ملک : بابت مالیات • سه درصدمبلغ ملک: ثبت سند • هزینه هاي انتقال آب و کنتور برق : بستگی به نوع ملک دارد

خدمات جیهانآرا:

 

شرکت جیهانآرا، تنها شرکت ایرانی عضو اتحادیه املاک قبرس شمالی با ارایه بی نظیر ترین خدمات در زمینه خرید ملک وسرمایه گذاري، بهترین نماینده ي حقوقی برای هموطنان عزیز در کشور قبرس شمالی می باشد.

خدمات این مجموعه شامل:

مشاوره رایگان در زمینه خرید و سرمایه گذاری تحت نظر مجرب ترین مشاوران و وکلا

مشاوره رایگان در زمینه اخذ اقامت در هنگام ورود مشتری به قبرس شمالی:

بازدید از پروژه ها، ترانسفر رایگان فرودگاهی ، 6 روز اقامت رایگان، تور هاي تفریحی، تور مراکز خرید 

همراهی در تمام مراحل خرید ملک، مشتري و انجام کلیه امور اداری مربوط به خرید ملک از جمله تنظیم قرارداد بصورت بهینه، ثبت رسمی قرارداد، پرداخت های قانونی مرتبط با ملک  و…

انجام کلیه مراحل مربوط به دریافت اقامت، از جمله مراجعه به اداره مهاجرت و کلیه امور مربوط اخذ اقامت

خدمات پس از فروش در زمینه های اخذ اقامت، همراهی در ثبت نام مدارس برای فرزندان، افتتاح حساب بانکی، اجاره واحد در صورت نیاز، خرید خودر، مشاوره اخذ وام بانکی و فرصت هاي سرمایه گذاری و…

1- قبرس شمالی کجاست؟

قبرس از نظر وسعت سومین جزیره دریاي مدیترانه است که در اوراسیا، در شرق مدیترانه واقع شده است. در جنوب ترکیه قرار گرفته و از شرق به خاورمیانه، از غرب به یونان و از جنوب به مصر منتهی می شود.

2- آیا قبرس شمالی امن است؟

قبرس شمالی پنجمین کشور امن دنیا می باشد. با توجه به جمعیت کمی که در قبرس شمالی وجود دارد، در مقایسه با کشورهاي بزرگتر مانند انگلیس، ایالات متحده آمریکا، استرالیا یا مالزي، این کشور به محلی امن و دوستانه مشهور است.

3- جمعیت قبرس شمالی چقدر است؟

جمعیت بومی ساکن در قبرس شمالی 326000 نفر می باشد

4- دین و فرهنگ مردم قبرس شمالی چیست؟

اکثریت قاطع مردم جمهوري ترك قبرس شمالی را مسلمانان سنی مذهب تشکیل میدهند، اقلیتی از مسیحیان ارتودوکس و مسیحیان پیرو کلیساي مارونی نیز در این کشور زندگی میکنند.

5- آب و هوای قبرس شمالی چگونه است؟

در قبرس آسمان ابري، باران و سرما وجود ندارد و هوا اکثرا آفتابی و زیبا است.در واقع در سال بیش از300 روز آفتابی را  تجربه خواهید کرد و در زمستان گیاهان شروع به رشد می کنند و در بهار مناظر طبیعی و رنگارنگی را ارائه می دهد.

6- جاذبه های دیدنی قبرس شمالی چیست؟

سواحل شنی سفید و خلوت، چشمه هاي معدنی متعدد، آثار باستانی، پیاده روي کوهستانی و ورزش هاي آبی بهترین تعطیلات را برایتان فراهم می آورد. علاوه بر این، استقبال گرم افراد محلی، غذاهاي مدیترانه اي خوشمزه و هزینه ي زندگی پائین، تعطیلات زیبا و خاصی را برایتان می سازد .

7- واحد پول قبرس شمالی چیست؟

واحد اصلی پول قبرس شمالی همان لیر ترکیه می باشد و پول خرد آن کوروش نامیده می شود.

8- زبان مردم قبرس شمالی چیست؟

مردم قبرس شمالی به زبان ترکی استانبولی صحبت می کنند ولی اکثر آنان به زبان انگلیسی نیز مسلط می باشند.

9- هزینه زندگی در قبرس شمالی چقدر است؟

هزینه  زندگی در قبرس شمالی نسبت به کشورهاي اروپایی حوزه مدیترانه و کشورهاي مشابه، بسیار پایین بوده و تا حدودي مشابه هزینه زندگی در ایران می باشد.

10- حداقل قیمت خرید ملک در قبرس شمالی چقدر است؟

حد اقل قیمت ملک در قبرس شمالی با توجه به منطقه و امکانات رفاهی متفاوت است. و برای واحدهای پیش فروش حدودا 37000 پوند و واحدهای آماده حدودا 46000 پوند انگلستان می باشد.

11- آیا در قبرس شمالی می توان ملک را به صورت اقساط خریداری کرد؟

خوشبختانه روش هاي پرداختی متنوعی در قبرس شمالی براي سهولت در خرید ملک جهت رفاه حال مشتریان درنظر گرفته شده است که به نوع ملک و شرکت سازنده بستگی دارد که به شرح زیر می باشد :
نقدي :با تخفیف قابل توجه و در مواری با هدیه گرفتن لوازم اصلی منزل
اقساط: به صورت بدون بهره تا 5سال یا بهره اندك تا 10سال
وام بانکی

12- شرایط اقامت در قبرس شمالی چیست؟

اخذ اقامت از طریق خرید ملک یکی از بهترین و آسانترین راههاي دریافت اقامت قبرس شمالی میباشد. اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاري، ازدواج، تحصیلی و ثبت شرکت روش های دیگراخذ اقامت میباشند.

13- شرایط رزرو ملک در قبرس شمالی چیست؟

پس از انتخاب ملک مورد نظر، می بایست مبلغی به عنوان رزرو پرداخت نمایید، این رزرواسیون بسته به سازنده یک تا دو ماه اعتبار دارد. در طول این مدت خریدار موظف است مبلغ پیش پرداخت بابت اقساط یا کل مبلغ را بابت خریداري پرداخت نماید. سپس قرارداد خرید ملک را دریافت کرده و نسبت به اقامت خود اقدام نماید.

14- مراحل دریافت اقامت بعد از خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟

بعد از ثبت رسمی ملک به نام خریدار، نیازبه تهیه مدارکی از قبیل:
عکس وکپی پاسپورت، گواهی ناظر محلی برای اسکان، کپی و اصل قرارداد مهر شده در اداره ثبت، برگه گواهی سلامت (شامل آزمایش خون ایدز و هپاتیت که در اینجا از متقاضی گرفته می شود). بعد از تکمیل این مدارك به اداره مهاجرت در شهر نیکوزیا مراجعه نموده و داخل پاسپورت خریدار و همراهان، مهر اقامت یکساله زده خواهد شد. همچنین دفترچه صورتی رنگ اقامت با عکس و مشخصات خریدار به او داده خواهد شد که هر ساله براي تمدید اقامت مورد نیاز است.

15- هزینه های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟

• نیم درصد مبلغ ملک : بابت تمبر • پنج درصد مبلغ ملک : بابت مالیات • سه درصدمبلغ ملک: ثبت سند • هزینه هاي انتقال آب و کنتور برق : بستگی به نوع ملک دارد

16- جیهانآرا چه خدماتی به مشتریان خود ارائه می دهد؟

شرکت جیهانآرا با ارایه بهترین خدمات در زمینه خرید ملک وسرمایه گذاري، بهترین نماینده ي حقوقی هموطنان عزیز در کشور قبرس شمالی می باشد. خدمات کامل صفر تا صد خرید ملک، مشتري مداري، گارانتی و خدمات پس از فروش معتبر و ارایه کامل ترین مجموعه براي قدرت انتخاب با بهترین قیمت از جمله آرمان هاي این مجموعه می باشد. برخی از خدمات شرکت جهیانآرا به شرح زیر می باشد : • بازدید از پروژه ها • ترانسفر رایگان فرودگاهی • 6 روز اقامت رایگان • تور هاي تفریحی • تورهاي مراکز خرید • همراهی در تمامی مراحل خرید و اخذ اقامت • مشاوره اخذ وام بانکی و فرصت هاي سرمایه گذاري

Do you have question? Ask us...
×
×

مقایسه

Enter your keyword