اتحادیه صنف املاک در قبرس‌شمالی

اتحادیه صنف املاک در قبرس‌شمالی

اتحادیه صنف املاک در قبرس‌شمالی

اتحادیه صنف املاک در قبرس‌شمالی از سال 1988 فعالیت خود را با 10 نفر آغاز کرده است. سیستم املاک در قبرس شمالی کمی منطبق با سیستم فروش ملک در انگلستان است و میزان کمیسیون(حق خدمات) در اساسنامه صنف املاک بین 3 تا 5 درصد می باشد.
در قبرس شمالی فروشنده کمسیون رو به املاک پرداخت میکند و هیچ کمیسیونی از سمت خریدار به آژانس املاک پرداخت نمی‌شود. اخیراً برای اجاره‌ها یک سیستم متفاوت در نظر گرفته شده است که مبلغ یک ماه اجاره، کمیسیون املاک می‌باشد.
طبق قانون کلیه شرکت های معاملات ملکی می بایستی عضو اتحادیه املاک باشند. در این صورت هرگونه اطلاعات اشتباه و خطایی که از سمت شرکت های عضو اتحادیه، رخ دهد با پیگیری از طریق اتحادیه املاک و بیمه، خسارت به مشتریان گرامی پرداخت می‌شود. چنانچه شکایتی رخ دهد و شرکت املاک، مبلغ پرداختی را باز نگرداند، این عمل پیگرد قانونی خواهد داشت و واحد صنفی متخلف به دادگاه ارجاع داده شده و متخلف دیگر حق گرفتن مجوز فروش را نخواهد داشت.
در نتیجه هر شخصی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارد از طریق شرکت های عضو صنف اقدام نموده و برگه عضویت صنف املاک آن شرکت را مشاهده نماید و یا به سایت
مراجعه کند.
www.kibrisemlakcilarbirligi.com

در انگلستان خرید و فروش خانه توسط وکلای دو طرف انجام میشود و به همین دلیل به ندرت برای خریداران مشکلی ایجاد میشود. در قبرس نیز بدون وجود مهر و امضای وکیل، قرارداد اعتباری نخواهد داشت. در این صورت انتخاب وکیل مناسب بسیار امر مهمی است.

شرکت‌های سازنده به طور کلی قراردادهای ثابتی دارند ولی این به معنای غیر‌قابل تغییر بودن قرارداد نیست. برای هرگونه قراردادی ظرف مدت 21 روز به اداره مالیات مراجعه کنید تا قرارداد توسط اداره مالیات مهر و تمبر شود. در غیر این صورت ملک خریداری شده غیر قابل انتقال و تنها نوشته‌ای بین دو نفر است.
شما می توانید با تلفن، مراجعه به سایت صنف املاک و دفترمرکزی واقع در لفکوشا، در محله بویو پیشنهادات و شکایات خود را اعلام کنید.

شرکت جیهانآر عضو رسمی اتحادیه صنف املاک در قبرس شمالی، همواره جهت کسب رضایت مشتریان گرامی بهترین خدمات را جهت خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس شمالی ارائه می دهد.

جهت مشاهده ویدیو مصاحبه با عضو هیت مدیره صنف املاک به لینک های ذیل مراجعه فرمایید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Related Posts

Compare

Enter your keyword