Процесс покупки недвижимости на Северном Кипре
Процесс покупки недвижимости на Северном Кипре
Процесс покупки недвижимости на Северном Кипре очень простой и беспроблемный.
- Получив от вас необходимую информацию, мы скорректируем график посещения, чтобы продемонстрировать выбранные вами свойства.
- По окончании тура мы составим для вас короткий список наиболее подходящих вариантов.
- Мы подготовим договор на вашу недвижимость на основе согласованной цены, планов платежей и другой необходимой информации.
- Затем мы обратимся за советом к профессиональному юристу, чтобы проверить все пункты контракта и любую другую процедуру покупки. Вы можете воспользоваться услугами профессиональных юристов нашей компании или юриста по вашему выбору.
- Вы внесете невозвращаемый залог в размере 1000 фунтов стерлингов продавцу недвижимости для гарантии бронирования квартиры.
- Затем вы должны внести первоначальный взнос, оплатить консультационные услуги и любые другие судебные издержки.
- Вы должны заплатить гербовый сбор в размере 0,5% от стоимости недвижимости, чтобы зарегистрировать договор в земельном кадастре Северного Кипра.
- В течение 21 дня с даты регистрации контракта мы поможем вам получить ПМЖ Северного Кипра.
- Иностранцу необходимо специальное разрешение на передачу правового титула. Выдается Советом министров Турецкой Республики Северного Кипра. Затем ваш юрист подготовит необходимые документы и предпримет некоторые шаги, чтобы без проблем получить разрешения.
Для этого процесса необходимы следующие документы:
- Копия контракта
- План участка
- Форма заявки
- Копия первой страницы вашего паспорта
- Справка о вашей судимости, выданная Министерством внутренних дел в сообществе. (Очень важно перевести его на турецкий язык и получить заверение в посольстве Турции.)
Что дальше?
Процедура получения специальных разрешений обычно занимает от 6 до 8 месяцев. Мы поможем вам максимально упростить этот процесс.
Вы должны заплатить продавцу налог на добавленную стоимость (НДС) своей собственности. НДС уплачивается только один раз и только для вновь построенных объектов.
Как только ваше разрешение на покупку будет готово, вы должны заплатить налог на передачу правового титула, который составляет 3% от цены контракта.
