6 günlük bir inceleme gezisi ile mülkünüzü satın almanıza ve bizimle Kuzey Kıbrıs'ta güvenli bir yatırım deneyimi yaşamanıza yardımcı oluyoruz.
Cihanara Şirketi, Kuzey Kıbrıs'taki soydaşlarımızın en iyi yasal temsilcisidir. Kuzey Kıbrıs'ta emlak satın alma ve yatırım alanında en iyi hizmetleri vermektedir. Mülk satın alma, müşteri odaklılık, garanti ve satış sonrası hizmetlerdeki tüm hizmetler geçerlidir. Ayrıca Cihanara, en iyi fiyatlarla eksiksiz bir mülk koleksiyonu sunar.
Gayrimenkulün alıcı adına resmi tescilinden sonra bazı evrakların hazırlanması gerekmektedir.
Pasaportun fotoğrafı ve kopyası ve konaklama için yerel gözlemci sertifikası. Sağlık Sertifikası Kayıt Bürosunda bir kopyası ve orijinal mühürlü sözleşme. AIDS ve hepatit kan testi içerir.
Bu belgeleri tamamladıktan sonra Lefkoşa'daki Göçmenlik Bürosuna gideceksiniz. Alıcının pasaportuna bir yıllık ikamet damgası basacaklar. Ayrıca size alıcının fotoğrafının ve detaylarının olduğu pembe bir ikamet kitapçığı verecekler.
Öncelikle yasal bir avukat tarafından satın alma izni alma adımlarının atılması gerekmektedir. En az 6 ila 9 ay sürer. Satın alma iznini aldıktan sonra, belge adınıza kaydedilecektir. Satın alma iznini almadan önce ve sadece satın alma sözleşmesi ile ikamet başvurusunda bulunabilirsiniz.
En uygun mülkü seçtikten sonra en az 1000 pound rezervasyon tutarı ödemeniz gerekiyor. Bu rezervasyon bir ila iki ay için geçerlidir. Mülk satın alma sözleşmesini almak için tutarın tamamını ödeyebilir veya taksitler halinde ödeyebilirsiniz. Ardından ikamet başvurusunda bulunabilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs'ta minimum mülk alımı 45.000 £ ile 50.000 £ arasındadır.
Neyse ki, Kuzey Kıbrıs'ta çeşitli ödeme yöntemleri var. Mülkün türüne ve üreticiye bağlıdırlar.
Kuzey Kıbrıs'taki çok sayıda göçmen, turist ve öğrenci nedeniyle emlak kiralama piyasası dinamiktir. Kuzey Kıbrıs'ta evler uzun dönem ve kısa dönem için rahatlıkla kiralanmaktadır. Ayrıca bir apartman dairesi ya da sahil villası sahibi olmak isteyenlerin sayısı da oldukça arttı. Her şeyden önce Kuzey Kıbrıs, tüm Akdeniz'de en hızlı büyüyen ve en kazançlı pazarlardan biridir.
Son yıllarda Kıbrıs'ta emlak talebi beş kat arttı. Kuzey Kıbrıs'ın mülkleri makul fiyatlara sahiptir ve yıllık büyüme ile karşı karşıyadır. Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak, İngiliz sterlini gibi istikrarlı bir para birimine dayanmaktadır. Bir belgenin kaydedilmesine ve oturma izninin alınmasına ilişkin idari süreç basit ve kolaydır.
Kuzey Kıbrıs'ta emlak piyasası şu anda patlama yaşıyor. Daha da önemlisi İngiliz ve Avrupalı alıcılar Kuzey Kıbrıs'a yatırım yapıyor. Şimdi, yatırımcıların yatırım yapması için en iyi zaman, çünkü Kuzey Kıbrıs emlak şu anda gerçekten uygun fiyatlı.
Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alarak oturma izni almak, Kuzey Kıbrıs'ta oturma izni almanın en iyi ve en kolay yollarından biridir. Yatırım yaparak ve şirket kaydı yaparak oturma izni almak başka bir yoldur. Kayıt ofisinde şirkete kaydolduktan sonra, başvuru sahibi ikamet için başvurabilir. Öğrenim yoluyla öğrenim ikametgahı, Kuzey Kıbrıs'taki herhangi bir üniversiteye kayıt yaptırarak da mümkündür.
18 yaş altı ve 60 yaş üstü kişilerin Kuzey Kıbrıs'ta kalabilmeleri için oturma izni almalarına gerek yoktur. Yani adada istedikleri kadar kalabilirler.
10.000 yıllık tarihi ve zengin kültürü ile Kıbrıs yılda 2 milyondan fazla turist çekmektedir.
Kuzey Kıbrıs'ta şu anda 101.000'den fazla öğrenci 16 üniversitede eğitim görmektedir. Bunların yüzde seksen yedisi 135 farklı ülkeden gelen uluslararası öğrencilerdir. Uluslararası öğrenci sayısı bu akademik yılda arttı.
Kuzey Kıbrıs'ta okumak, uluslararası kabul görmüş birkaç üniversiteye sahip olması nedeniyle işgücü piyasasına girme ve diğer ülkelere göç etme konusunda büyük avantaja sahiptir.
Kuzey Kıbrıs'ta yaşam maliyeti Akdeniz'deki Avrupa ülkeleri ve benzeri ülkelere göre oldukça düşüktür.
Beyaz kumlu plajlar, çok sayıda maden suyu kaynağı, antik eserler, dağ yürüyüşleri ve su sporları size en iyi tatili sunar. Ayrıca sıcak ve misafirperver yöre halkı, lezzetli Akdeniz mutfağı ve düşük yaşam maliyeti, onu güzel ve özel bir tatil yeri yapmaktadır.
Kıbrıs'ta hava bulutlu, yağmurlu veya soğuk değildir ve çoğunlukla güneşlidir. Aslında yılda 300'den fazla güneşli gün yaşayacaksınız.
Kuzey Türkiye Cumhuriyeti'ndeki insanların çoğunluğu Sünni Müslümanlar, azınlığı Ortodoks Hristiyanlar ve Maruni Kilisesi Hristiyanlarıdır.
Kuzey Kıbrıs'ın yerli nüfusu 326.000'dir.
Kuzey Kıbrıs dünyanın en güvenli beşinci ülkesidir. Kuzey Kıbrıs, diğer ülkelere göre güvenli ve samimi bir yer olarak bilinir.
Kıbrıs, Akdeniz'in üçüncü büyük adasıdır. Türkiye'nin güneyinde yer alır ve doğudan Orta Doğu'ya, batıdan Yunanistan'a ve güneyden Mısır'a uzanır.
Kuzey Kıbrıs'ta araziler Donum üzerinden ölçülür. Bir Dönüm, 1.338 metrekare ve 4 Evlek'e eşdeğerdir.
Her Dönum 1/3 dönüme eşdeğerdir.
Satın alma sürecini denetlemek için Kuzey Kıbrıs'ta yerleşik bir avukatın kullanılması zorunludur. Ancak, istediğiniz bir avukatı seçebilir veya size kendi avukatlık hizmetlerimizi sunabiliriz.
Kuzey Kıbrıs'ta emlak alımını kesinleştirmek için gerekli makamların bu tür bir satın alma işlemine izin vermesi gerekir. Bu süreç genellikle yaklaşık 6 ay sürer. Ancak, satın alma işlemini tamamlamak için bu kadar beklemenize gerek yok.
Kuzey Kıbrıs'ta oturma izni başvurusunda bulunmanız gerekmektedir. Varışta, 90 günlük bir vize alacaksınız. Daha uzun süre ikamet etmeniz durumunda, geçici oturma izni başvurusunda bulunmalısınız. Dolayısıyla vizenizi uzatır.
Kuzey Kıbrıs bankaları iyi bir üne sahiptir ve çok çeşitli bankacılık hizmetleri sunmaktadırlar. Adada çok sayıda yerel ve Türk bankası mevcuttur. Çok çeşitli ATM makineleri de mevcuttur. Tüm bankalar Kredi/Banka kartları da sunuyor.
Kuzey Kıbrıs'ta uluslararası telefon sistemi mevcuttur ve mobil kapsama alanı da tüm alanları kapsamaktadır. ISS'ler ayrıca fiber optik İnternet hizmetleri de sunar.
Türk Lirası, Kuzey Kıbrıs'ın resmi para birimidir. Kuzey Kıbrıs Sterlin, Euro ve Doları da kabul etmektedir. İngiliz Sterlini genellikle bir ev veya araç satın almak için kullanılır. Üniversite ve okul ücretleri ise dolar veya euro cinsindendir.
Kuzey Kıbrıs'ta resmi dil Türkçe'dir. Ancak İngilizce ikinci dildir ve insanların çoğu İngilizce konuşabilmektedir.
İlk başta tam olarak ne aradığınıza karar vermelisiniz. öncelikle ihtiyaçlarınıza göre en uygun seçeneği seçmelisiniz. sonra güvenilir ajansları seçin.
Kuzey Kıbrıs'ta oturma izni almanın birkaç yolu vardır ancak Kuzey Kıbrıs'ta oturma izni almanın en iyi ve hızlı yolu bir mülk satın almaktır.
Kuzey Kıbrıs'ta emlak fiyatları diğer Akdeniz ülkelerine göre daha uygundur. Kıyı emlak fiyatları 50.000 Pound'dan mı başlıyor?
Kuzey Kıbrıs'ta yeni inşa edilen mülklerden KDV tahsil edilir. 5% emlak fiyatı.
Corona Pandemisinden önce, Kuzey Kıbrıs'ta mülk büyümesi 8% ile 16% arasında değişiyordu.
Evet, bankalar 5 ila 13% faizle 50%'ye kadar konut bedelini kredi olarak ödüyor. bazı şirketler 5 yıllık faizsiz taksitli veya 5 ila 12% faiz oranıyla daha uzun ödemeli krediler sunar.
Varışta, 90 günlük bir vize alacaksınız. Daha uzun süre ikamet etmeniz durumunda, geçici oturma izni başvurusunda bulunmalısınız.
